Neubau München Moosach

Neubau: Drei exklusive Architekten-Stadthäuser


Hauptkriterien

  • REH 1: Wohnfläche ca. 139m² zzg. Nfl. ca. 49m², Grundstück ca. 186m², verkauft
  • RMH 2: Wohnfläche ca. 150,86m² zzgl. Nfl. ca. 37,21m² , Grundstück ca. 142m², verkauft
  • REH 3: Wohnfläche ca. 139m², zzgl. Nfl. ca. 49m², Grundstück ca. 211m², verkauft

 

*zzgl. Garage und Anschlusskosten

 

  • Modernes Design
  • schlüsselfertig
  • Massiv gebaut, Stein auf Stein
  • Professionelle Betreuung von A - Z


Das Projekt

Mit unserem kompetenten Partner, einem alteingesessenen Traditions-Bauunternehmer, planen wir im Stadtteil Moosach in bester Lage drei exklusive Reihenhäuser mit Walmdach. Die Häuser überzeugen durch eine elegante, moderne Architektur und funktionelle, zeitgemäße Wohnraumkonzepte. Großflächige Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und bieten ein gelungenes Zusammenspiel von Funktionalität und Komfort. Alle Häuser werden in Massivbauweise inklusive Keller erstellt.

Ausstattung

  • Massivbauweise in Ziegelmauerwerk WLG 008
  • vollständig unterkellert mit ausgebautem Hobbyraum
  • Dachgeschoss ausgebaut mit Dachgauben und Dachterrasse
  • Keller und Lichtschächte in wasserdichter Ausführung
  • Wärmedämmung nach Energieeinsparverordnung 2014
  • Energieeffiziente Heiztechnik, Gasbrennwert mit Brauchwasser-Solaranlage
  • Moderne Dreischeibenverglasung Ug-Wert 0,6 in Ausführung anthrazit
  • 2 Bäder/WC + Gäste WC
  • Energiesparende Fußbodenheizung im EG, OG, DG (KG-Hobby)
  • Hochwertige Parkettböden, verklebt in allen Wohnräumen im EG, OG, DG
  • Ausgewählte Fliesen und Terrassen Beläge
  • Eingangspodest mit edlem Granitbelag
  • Überbauter Eingangsbereich mit Betonstütze
  • Massiv gemauerte Trennwände im EG, OG und DG
  • Seitl. Erkeranbau mit Rollo (bei Haus 1 und 3)
  • Inkl. 16m² große Terrasse im EG
  • Inkl. Blower-Door-Test mit Prüfzertifikat

Lage

Attraktive und zentrale Lage im Stadtteil Moosach mit sehr guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Das Grundstück liegt in angenehm ruhiger und familiärer Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Gartengrundstücken mit kleineren Mehrfamilienhäusern,  Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.

 

Die U-Bahn (U3) Moosacher St.Martins Platz ist nur 200 Meter entfernt. In nur 1 km Entfernung befindet sich der Moosacher Bahnhof mit Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Deutsche Bahn. Die Stadtmitte ist in knapp 20 Minuten bequem zu erreichen.

Grundschule, Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich in fußläufiger Umgebung, Kinderkrippen und Kindergärten sind ebenfalls bestens erreichbar.


Kontaktieren Sie uns unter 089 23076088 oder über das Kontaktformular und fordern gleich weitere Informationen an!

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