Neubau München Obermenzing

Neubau: Helle, großzügige Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon, Dachterrasse und eigenem Zugang


Hauptkriterien

  • Wohnung 1 (EG/KG): Wohnfläche ca. 135 m², Grundstück ca. 85 m², verkauft
  • Wohnung 2 (OG/DG): Wohnfläche ca. 137 m², verkauft
  • Wohnung 3 (EG/KG): Wohnfläche ca. 135 m², Grundstück ca. 85m², verkauft
  • Wohnung 4 (OG/DG): Wohnfläche ca. 137 m², verkauft

*zzgl. Garage
 

  • Modernes Design
  • schlüsselfertig
  • Massiv gebaut, Stein auf Stein
  • Professionelle Betreuung von A - Z

 

Das Projekt

Mit unserem kompetenten Partner, einem alteingesessenen Traditions-Bauunternehmer wurde in Obermenzing ein Neubau-Wohnhaus in moderner Pultdach-Architektur mit vier großzügigen Terrassen- oder Gartenwohnungen realisiert.

Die 3,5 bis 4 Zimmer Wohnungen wurden als "Haus im Haus" mit eigenen Eingängen und eigener, autarker Heiztechnik konzipiert.  

Ausstattung

  • Schlüsselfertig
  • Moderne Architektur und anspruchsvolles Design in massiver Ziegelbauweise  
  • Energieeffiziente Heiztechnik mit Brauchwasser-Solaranlage
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Hochwertige Fenster mit 3-Scheibenverglasung Uw0,86
  • 2 x Bad/WC mit FBH und Handtuchheizkörper
  • Parkettböden, verklebt in allen Wohnräumen
  • Terrassen und Dachterrassen mit gemauerter Trennwand
  • Inkl. Außenanlagen

 Die Wohnung in Kürze bezugsfertig, Energiepass in Bearbeitung.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Obermenzing. Sie wohnen im Grünen und sind gleichzeitig in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.

 

Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegen die wunderschönen, weitläufigen Grünflächen entlang der Würm, die zum Joggen oder Spazieren-gehen einladen. Schloss Blutenburg sowie die Badeseen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

 

Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Autobahn A8 und die Westumgehung A99 in nur wenigen Minuten zu erreichen, direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle der Linie 160 mit Anschluss an die S-Bahn (S 2 + S 3).


Kontaktieren Sie uns unter 089 23076088 oder über das Kontaktformular und fordern gleich weitere Informationen an!

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