Ottobrunn bei München

Neu im Angebot: 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit zwei Terrassen und kleinem Garten


Hauptkriterien

Wohnung

Frei ab

 

Wohnfläche

Nutzfkläche Zimmeranzahl

Badezimmer

Terrasse

Garten

Einbauküche

Garage

Baujahr

  

Kaufpreis

Maisonette Wohnung (EG/UG)

nach Vereinbarung

 

ca. 69,90 m²

ca. 82,36 m²

3

1

2 (Ost und West)

ja 

inkl.

Einzelgarage

1991

 

VERKAUFT

 

 

 


Objektbeschreibung

 

3-Zimmer Maisonette Wohnung (Erdgeschoss/Souterrain) mit zwei Terrassen sowie einem kleinen Garten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und attraktiv gestalteten Wohnanlage aus dem Jahr 1991. Ein individueller Grundriss, großzügige Außenbereiche und großflächige Fenster lassen die Wohnung geräumig und großzügig wirken.

 

Ausstattung

  • Kleine architektonisch reizvoll gestaltete Wohnanlage mit nur 33 Wohneinheiten
  • Geringe Geschossentwicklung - nur EG+1.OG+DG
  • Solide Massiv-Bauweise
  • Heizanlage2015 erneuert und auf Fernwärme/Bioenergie umgestellt
  • absperrbare Einzelgarage

 

Energieausweis:

Baujahr:

Heizungsart:

Wesentlicher Energieträger:

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert:

Liegt vor

1991

Zentralheizung

Gas / ab 2015 Fernwärme (Bioenergie)

Verbrauchsausweis vom 08.04.2014

184 kWh/(m²·a) vor Heizungserneuerung 2015! 


Lage

 

Ottobrunn befindet sich in unmittelbarer nähe Münchens mit direkter Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt und gehört zu den begehrtesten Gemeinden des Landkreises München. Mit ca. 21.000 Einwohnern fast direkt angrenzend an die Stadtgrenze ist Ottobrunn nur 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt.

 

Der Standort hat eine perfekte Anbindung an die zwei Autobahnen (A8 und A99).

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der Nähe. Des weiteren sind die Gewerbegebiete Brunnthal und Unterhaching sowie das Einkaufszentrum PEP sehr gut zu erreichen.

 

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten , 3 Kinos, Schwimmbad, Freizeitbad Phönix, Sportpark, Eisstadion, Restaurants, Cafes, viele Grünflächen und Wälder sowie Kultur- und Veranstaltungszentrum, Schulen aller Art, Kinderbetreungseinrichtungen kulturelle und sportliche Aktivitäten bieten unzählige Vereine und machen den Standort für Familien, Pärchen und Singels äußerst attraktiv.

 

Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel:

 

Bus vor der Haustür - 8 Minuten nach Neuperlach Süd U5 und 18 min. bis Hauptbahnhof.

 

10 Gehminuten (ca. 700m) bis S-Bahn Neubiberg S7

ca. 20 min. bis Marienplatz


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