München Sendling 3,5 Zimmer-Wohnung

Mietwohnung mit 2 Dachterrassen ab September


Hauptkriterien

Wohnung

Bezugsfrei

 

Wohnfläche

Zimmeranzahl

Badezimmer

Gäste-WC separat

Balkon/Terrasse

Personenaufzug

Einbauküche

Garage

Keller

 


 

5.OG, Dachgeschoss

-

 

ca. 86,13 m²

3,5

1

ja

2 Dachterrassen, Süd-Ost-/ und West-Ausrichtung

ja

inkl.

TG-Einzelparker

ja

 

vermietet

 


Objektbeschreibung

Sehr helle und individuelle 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Terrassen / Loggien mit traumhaftem Blick Richtung Innenstadt und teilweise bis in die Alpen.

Der Grundriss eignet sich perfekt für solvente Singles, Pärchen  oder eine kleine Familie.

Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste WC und Abstellraum verleiht der Wohnung ein luftiges Flair. Eine zweite Diele trennt den Schlafbereich mit Bad/WC elegant vom allgemeinen Wohnbereich.


Zimmergrößen:

  • Wohnzimmer mit Essbereich ca. 29 m²
  • Diele ca. 8,66 m² / Flur 4,21 m²
  • Schlafzimmer 1 ca. 12,5 m²
  • Schlafzimmer 2 ca. 12,7 m²
  • Bad ca. 4,7 m² 
  • Gäste-WC ca. 1,27 m²
  • Küche ca. 4,23 m²
  • Abstellkammer ca. ,16 m²
  • Süd-Terrasse/Loggia ca. 9 m²
  • Ost-Terrasse/Loggia ca. 9m²





Ausstattung

  • Heller Laminatboden in alle Wohn- und Schlafräumen
  • Renoviertes Bad/WC mit Badewanne und Echtglasduschabtrennung
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Weiße Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
  • Zwei Terrassen/Loggien (Süd und Ost-Ausrichtung)
  • Kellerabteil
  • Aufzug
  • TG-Einzelstellplatz

Energieausweis:

Baujahr:

Heizungsart:

Wesentlicher Energieträger:

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert:

Liegt vor

1980

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis

107 kWh/(m²*a)


Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage im Stadtteil Untersendling, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die U-Bahnstationen Implerstraße U3/U6 ist ca. 300m vom Haus entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 5 Min. bis Marienplatz).

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Des Weiteren ist das Südbad nur wenige hundert Meter entfernt.





Kontaktieren Sie uns unter 089 23076088 oder über das Kontaktformular und fordern gleich weitere Informationen an!

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