München Untermenzing

Ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon


Hauptkriterien

Wohnung

Frei ab

 

Wohnfläche

Zimmeranzahl

Badezimmer

Gäste-WC separat

Balkon/Terrasse

Einbauküche

Garage

Keller

 

Kaufpreis  

 

 

Etagen-Wohnung

Oktober 2016

 

ca. 60,37 m²

2

1

-

ca. 12,58 m²  

inkl.

TG Duplexstellplatz

ja 

  

VERKAUFT

 

 

 

 


Objektbeschreibung

Intelligent und modern geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit Blick ins Grüne.

 

Die Wohnung ist hell und freundlich und eignet sich ideal für ein oder zwei Personen.

Der offen geplante Grundriss bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten.   

 

Das "High-light" der Wohnung ist der schöne überdachte Balkon mit Westausrichtung.

 

Das Gemeinschaftseigentum würde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und gut instand gehalten.

 

Ausstattung

  • Parkettboden  
  • großer überdachter West-Balkon mit Abstellraum

  • Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 

  • Einbauküche

  • großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern

  • Abstellraum / begehbarer Schrank
  • TG Duplexstellplatz

 

Energieausweis:

Baujahr:

Heizungsart:

Wesentlicher Energieträger:

Energieausweistyp:

Energieverbrauchskennwert:

Liegt vor

1990

Zentralheizung

Erdgas

Verbrauchsausweis vom 29.09.2008

140,9 kWh/(m²·a)


Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Untermenzing.

 

Sie wohnen im Grünen und sind gleichzeitig in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.

Die in der Nähe befindlich Angelohe, weitläufige Grünflächen entlang der Würm, laden zum Joggen oder Spazierengehen. Auch die kleinere Badeseen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

 

Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Autobahn A8 und die Westumgehung A99 in nur wenigen Minuten zu erreichen,  in wenigen Gehminuten befindet sich die Bushaltestelle der Linie 160 mit Anschluss an die S-Bahnhaltestelle Untermenzing  (S 2), sowie die Bushaltstelle der Linie 165 mit Anschluss an die U-Bahnhaltstelle Westfriedhof (U1).

 

 

Der S-Bahnhof Untermenzing ist ca. 900m von der Haustür entfernt.

 

 


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